INFO

Είναι μαγικό να ζείς σε αυτή την ανεκτίμητη γειτονιά με τα υπέροχα Νεοκλασσικά & τη μοναδική αύρα του Καλλιμάρμαρου Σταδίου...

Δίπλα σου, το πανέμορφο πευκοδάσος με τα πέτρινα δρομάκια & την απίθανη ξαφνική θέα της Ακρόπολης στη πρώτη στροφή αριστερά, σε περιμένει να το εξερευνήσεις...

Και έπειτα, αυτός ο γαλανός ουρανός, σε συντροφεύει στην Αίγλη Ζαππείου και στη μικρή σου βόλτα στο Σύνταγμα...



Η μοναδική & αναντικατάστατη θέση του στο λόφο του Αρδηττού, δημιουργεί τις προυποθέσεις για άμεση και ολιγόλεπτη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης με τα μουσεία, τα θέατρα, τα υπέροχα καφέ & εστιατόρια αλλά και άλλα κέντρα πολιτισμού & διασκέδασης, όσο και στα εμπορικά καταστήματα στο διάσημο εμπορικό τρίγωνο της πόλης της Αθήνας. 

Μισθώνεται συνεχώς, συνήθως επιπλωμένο & εξοπλισμένο, απο ξένους οργανισμούς και αποστολές. Καθώς το ισόγειο του κτηρίου, διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο, η καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα του μεσαίου ορόφου, έχει στη κυριολεξία τα χαρακτηριστικά της εξαιρετικής διαβίωσης με τα ποιοτικά κριτήρια μονοκατοικίας... 

Σε αυτή την υπέροχη, μοναδική  & ιστορική γειτονιά, η γειτνίαση με συγγραφείς, καλλιτέχνες, σκηνοθέτες, ηθοποιούς, ποιητές και διανοούμενους,  θα σας συναρπάσει.



Στη περιοχή ΜΕΤΣ και ακριβώς στη κορυφή του λόφου ΑΡΔΗΤΤΟΥ δίπλα στο ομώνυμο πευκοδάσος, βρίσκεται το φωτεινό αυτό διαμέρισμα με τον υπέροχο αστικό χαρακτήρα και τους ψηλοτάβανους χώρους. Πρόκειται για τον μεσαίο όροφο τριώροφης μονοκατοικίας που κτίστηκε το 1958 με τη κλασσική αρχιτεκτονική της δεκαετίας του 50 & εξαιρετικό στύλ. Τα 130 μέτρα του μοντέρνου αυτού διαμερίσματος με τον ιδιαίτερο φωτισμό, καταλαμβάνουν ολόκληρο τον μεσαίο όροφο με ένα μεγάλο ενιαίο χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία, χώρο γραφείου, δύο μεγάλα πολύ φωτεινά υπνοδωμάτια που βλέπουν στην Ανατολή, πολύ μεγάλη κουζίνα, 2 λουτρά και ιδιαίτερα άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το έτος 2000, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά ενώ παράλληλα αντικαταστάθηκαν απο την αρχή τόσο ο υδραυλικός όσο & ο ηλεκτρικός εξοπλισμός του διαμερίσματος  με σύγχρονα υλικά. Η θέρμανση με Γαλλικούς επίτοιχους ηλεκτρικούς θερμοπομπούς μάρκας ATLANTIC (2019) παρέχει οικονομία και πλήρη αυτονομία. Τα ξύλινα δρύινα πατώματα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια προσθέτουν ζεστασιά και αρμονία. Το σαλόνι & τα υπνοδωμάτια, κλιματίζονται με A/C inverter νέας τεχνολογίας. Στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος, μια μεταλλική σκάλα εποχής, οδηγεί σε ένα απο τα πιο όμορφα roof garden της πόλης. Με εντελώς πανοραμικό χαρακτήρα και απο τον Μάιο έως και τουλάχιστον τα τέλη Οκτωβρίου, προσφέρει εξαιρετική θέα προς την Ακρόπολη, το Λυκαβηττό, τον Υμηττό και το Σαρωνικό κόλπο, ιδιαίτερα τις ζεστές Καλοκαιρινές νύχτες με τα λαμπερά φεγγάρια του Ιουλίου και του Αυγούστου. 

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και συντηρείται σε τακτά χρονικά διαστήματα.  Ένα τέτοιο προνομιούχο διαμέρισμα, μπορεί επίσης να έχει επαγγελματική χρήση & χαρακτήρα, σαν γραφείο, ατελιέ ή στούντιο ή ακόμη και να μισθώνεται τόσο σε ξένες διπλωματικές  αποστολές όσο και σε ξένους ταξιδιώτες.   


General Information


ARDITTOU HILL

Verdant Ardittou Hill lies in the centre of Athens right above Kallimarmaron Stadium. Of enormous archaeological value due to its position, Ardittou Hill is a favorite spot amongst Athenians for romantic strolls as well as a spot of jogging. It probably has the best view to the Acropolis, Lycabettus, and the Columns of Olympian Zeus and a night walk along its cooling pathways will reveal many a charming secret, both ancient and modern. Continuing along these paths will bring you to Mets, an area with a growing reputation for fun and entertainment. What better way, in fact, to end your meander down lovers' lane than with drink in hand soaking up the atmosphere with other Athenian fun-seekers?

THE APARTMENT

Just recently renovated the 130 Sm. apartment is the middle floor of a triple-floor residence. Its modern decoration makes a pleasant contrast to the old, historical neighborhood's atmosphere. The stylish character of the apartment is personally designed and created by its owner who tried to combine comfort with quality making it an ideal residence.

The apartment has 2 large separate bedrooms and can comfortably accommodate 4 - 6 people. The main bedroom has a double bed 160 x 200, the second bedroom has two single beds 100 x 200 (or one 200 x 200 ...). A modern 150 x 200 sofa bed on one side of the extra-large living room, can accommodate a lot comfortable, fifth or even sixth person. 3 modern white sofas, various ARTworks and a very big office space in the spacious living room can offer a luxury & pleasant stay.

 A very beautiful bathroom and an independent WC, perfectly serve the needs of the guests. This unique contemporary & artistic apartment also has a very large and fully equipped kitchen, a second auxiliary office & various secondary / storage spaces. 


THE ROOF GARDEN

The surprises in this apartment are endless, including its unique roof garden - an oasis in the middle of Athens - with a magnificent panoramic view. The view of the Acropolis under the Attica sky, the Lycabetus Hill, the Ymittos Mountain and the Saronic Sea may be the ideal place for a relaxing dinner after an exhausting day and, surely, an unforgettable experience.


THE NEIGHBORHOOD

There is an organized market around the apartment, corresponding to the daily needs such as mini market, butcher, baker, grocery, florist, dvd club, coffee shop etc. For more extensive shopping (clothes, shoes, presents) the numerous shops and shopping centers downtown Athens are only 15 minutes walk.

For jogging lovers access to Marble Stadium's park is permitted for free for training in only 1 minute walk.

PUBLIC TRANSPORT ACCESS

The following public transport is available:

  • Bus connecting with:
  • The center of Athens - 3 minutes walk till the nearest bus stop (approx. 5 min. drive under no traffic circumstances)
  • The northern suburbs via Vas. Konstantinou - Kifissias Av. - 5 minutes walk till the nearest bus stop
  • The southern suburbs via Vouliagmenis Av. - 10 minutes walk till the nearest bus stop
  • Metro - 15 minutes walk till the nearest station
  • Tram - only 6 minutes walk till the nearest stop

Access to taxis is very easy as, apart from the phone order, taxis pass across the area in a very frequent basis.

Additionally, it is worth mentioning that access to Attiki Odos is 10 minutes drive.

DISTANCES ON FOOT (approximately)

· City characteristic highlights

The Marble Stadium - 5 min.

Zappeio - 7 min.

The National Garden - 10 min.

The President's Residence - 10 min.

The Greek Parliament - 15 min.

Syntagma Square - 15 min.

Athens Hilton - 15 min.

Plaka - 15 min.

Monastiraki - 20 min.

Acropolis / Parthenon Hill - 20 min.

Odeon of Herodes Atticus (Herodium Theater) - 20 min.

Omonoia Square - 25 min.

· Museums / Concert Halls

The National Gallery - 15 min.

The War Museum - 15 min.

The Byzantine Museum - 15 min.

The Benaki Museum - 15 min.

The Athens Concert Hall - 20 min.

· Shopping areas

Ermou Str. - 15 min.

Kolonaki - 20 min.

· Embassies (indicatively)

The U.S. Embassy - 20 min.

The British Embassy - 15 min.


Energy certificate: Α.Π.: 32336/2013 A.A.: W5B69-9MPUL-FQ0MC-I

AMA number of building: 00000292320



You have to be in love with the area !

This unique apartment is given for RENT

The apartment comes to meet mainly the needs of diplomats, foreign businessmen or corporate executives who intend to stay in Athens for a certain period and need a fully equipped and furnished residence.

It is disposed for seasonal or yearly accommodation and the rental varies according to the needs of any interested party.  



Law

Warning !

Website copyright

All material on this website is copyright of "On Stadium Hill" and protected under Greek and International Law.  

Therefore, no part of this e-publication - text or pictures (!) - may be reproduced, stored in a retrieval system, or transmitted, in any form or by any means, electronic, mechanical, photocopying, recording, or otherwise, without the prior written permission of the creator - publisher.


Εάν σκέπτεστε να κατεβάσετε κάποια φωτογραφία χωρίς άδεια, ενημερωθείτε πρώτα για τις πολύ σοβαρές συνέπειες που θα αντιμετωπίσετε εξ' αιτίας μιας τέτοιας πράξης... (Ν. 2121/1993) 












The sound of Athens center...